آركابيتا تضخ 1.5 مليار دولار في العقارات الصناعية واللوجستية بالخليج خلال عامين

تعتزم شركة آركابيتا، المتخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة، استثمار ما يزيد عن 1.5 مليار دولار أمريكي في قطاعي العقارات الصناعية واللوجستية بدول مجلس التعاون الخليجي خلال العامين المقبلين. يأتي هذا الاستثمار الإضافي ليعزز محفظة الشركة الحالية التي تتجاوز قيمتها ملياري دولار أمريكي في هذا القطاع بالمنطقة.

ويعكس هذا التوجه الاستثماري ثقة آركابيتا في آفاق النمو الاقتصادي طويل الأجل لمنطقة الخليج العربي، ومكانتها المتنامية كوجهة استثمارية عالمية جاذبة. وقد تم الإعلان عن هذه الخطط على هامش منتدى بوابة الخليج الاستثماري 2026، الذي استضافه مجلس التنمية الاقتصادية في البحرين.

يركز البرنامج الاستثماري على الاستحواذ على الأصول العقارية الصناعية واللوجستية عالية الجودة وتطويرها في الأسواق الرئيسية بدول مجلس التعاون الخليجي. وتولي الشركة أولوية للمشاريع المصممة وفق مواصفات خاصة لتلبية الاحتياجات التشغيلية لكبرى الشركات الإقليمية والعالمية المستأجرة. وتدعم هذه الاستراتيجية شركة لينتارا العقارية، التابعة لمجموعة آركابيتا، والتي تشرف على منصة المجموعة لتطوير وإدارة العقارات الصناعية واللوجستية.

وفي هذا السياق، صرح هشام عبدالرحمن الراعي، الرئيس التنفيذي لمجموعة آركابيتا، قائلاً: "لدينا ثقة كبيرة في آفاق النمو الاقتصادي طويل الأجل لمنطقة الخليج العربي، ونتوقع أن يتيح التنويع الاقتصادي والاستثمارات في القطاعات الصناعية والبنية التحتية وسلاسل الإمداد اللوجستي فرصًا استثمارية واعدة. وتعكس خططنا الاستثمارية خلال العامين المقبلين هذه القناعة، وسنواصل تعزيز قدراتنا في مختلف مجالات الاستثمار العقاري بالمنطقة".

من جانبه، أكد الشيخ عيسى بن حسام آل خليفة، المدير التنفيذي ورئيس القطاع العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بمجموعة آركابيتا والرئيس التنفيذي لشركة لينتارا العقارية، أن قطاع العقارات الصناعية واللوجستية أثبت قدرته على الصمود والتكيف مع احتياجات القطاعات الصناعية الجديدة والطلب المتنامي عليها، مما جعله ركيزة أساسية للنمو الاقتصادي في دول مجلس التعاون الخليجي. وأضاف أن الاهتمام المتزايد بمرونة سلاسل الإمداد اللوجستي وتطوير القدرات التشغيلية وتحقيق الاكتفاء الذاتي على مستوى المنطقة يعزز الطلب على البنية التحتية الصناعية واللوجستية الحديثة، لا سيما في ظل سعي الشركات لتأمين إمداداتها وضمان استمرارية عملياتها. ومع محدودية المعروض من المرافق الحديثة الملائمة في الأسواق الخليجية، تبرز فرص استثمارية لسد هذه الفجوة من خلال تطوير مشاريع مصممة وفق مواصفات خاصة تلبي الاحتياجات التشغيلية المتزايدة لكبرى الشركات الإقليمية والعالمية.

تعتزم آركابيتا البناء على إنجازاتها السابقة في المنطقة، حيث بدأت في عام 2026 أعمال إنشاء مجمع "أسمو" (ASMO) اللوجستي في مدينة الملك سلمان للطاقة (سبارك) بالمملكة العربية السعودية، على مساحة 1.4 مليون متر مربع. كما استكملت تطوير مجمّع لوجستي مصمم وفق مواصفات خاصة لشركة DSV في المنطقة الحرة بجبل علي، ودشنت مركزًا لوجستيًا مصنفًا من الفئة الممتازة A لشركة دي بي وورلد (DP World) في المنطقة الحرة بجبل علي أيضًا، بمساحة 20,000 متر مربع.

ستلعب شركة لينتارا العقارية دورًا محوريًا في دعم هذا التوسع، مستفيدة من خبراتها في تطوير وإدارة الأصول العقارية الصناعية واللوجستية. تأسست لينتارا في عام 2025 لإدارة محفظة أصول عقارية تتجاوز قيمتها ملياري دولار أمريكي، وتمتد على مساحة نحو 6.6 مليون قدم مربعة، موزعة على 32 عقارًا في الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية ومملكة البحرين. وتجمع منصة لينتارا بين خبرات آركابيتا في الاستثمار العقاري وهيكلة الأصول وإدارتها، وقدراتها في تنفيذ مشاريع التطوير العقاري المتخصصة، لتقديم حلول عقارية متكاملة لكبرى الشركات الإقليمية والعالمية المستأجرة.