عقارات البحرين تجذب 2,687 خليجيًا في عام 2025: السعوديون يتصدرون والقطريون يحققون قفزة ملحوظة

كشفت الإحصاءات الرسمية عن حركة تملك العقارات لمواطني دول مجلس التعاون في مملكة البحرين عن تسجيل 2,687 مواطنًا خليجيًا لعمليات تملك جديدة خلال عام 2025. وبذلك، يرتفع إجمالي المتملكين الخليجيين تراكميًّا إلى نحو 41 ألفًا، مسجلًا زيادة سنوية بلغت 7%، مما يعكس استمرار الزخم الاستثماري وجاذبية السوق العقاري البحريني كوجهة مفضلة لرؤوس الأموال الخليجية الباحثة عن عوائد مجزية وبيئة تشريعية داعمة.

على صعيد حركة التملك السنوية خلال عام 2025، تصدر المواطنون السعوديون المشهد العقاري بإجمالي نحو 1.1 ألف متملك جديد، مقارنة بنحو 856 متملكًا في عام 2024، محققين قفزة سنوية بلغت 275 متملكًا ونسبة نمو قوية بلغت 32.1%، مما يؤكد عمق الترابط الاقتصادي والتكامل الاستثماري بين المملكتين.

وجاء المواطنون الكويتيون في المرتبة الثانية سنويًّا بإجمالي 846 متملكًا خلال 2025، مقارنة بنحو 2.6 ألف متملك في عام 2024. وسجل المواطنون القطريون نموًا سنويًا لافتًا في حركة الشراء، حيث ارتفع عدد المتملكين إلى 464 متملكًا في عام 2025 مقارنة بنحو 310 متملكين في عام 2024، بنسبة ارتفاع بلغت 49.7% وزيادة قدرها 154 متملكًا.

واستقرت حركة تملك الإماراتيين على وتيرة نمو إيجابية مستدامة بتسجيل 227 متملكًا في 2025 مقابل 209 متملكين في 2024 بنمو قدره 8.6%، بينما سجل المواطنون العمانيون تملك 19 شخصًا خلال عام 2025 مقارنة بنحو 25 شخصًا في عام 2024.

على صعيد الرصيد التراكمي، رسخت البيانات استمرار الكويتيين في صدارة القائمة التاريخية من حيث العدد التراكمي للمتملكين بنهاية عام 2025 بحصة الأغلبية، حيث بلغ إجمالي ملكياتهم التراكمية نحو 20.2 ألف متملك مقابل 19.4 ألف متملك بنهاية عام 2024، بنمو قدره 4.4% وزيادة بلغت 846 متملكًا.

وجاء المواطنون السعوديون في المرتبة الثانية تراكميًّا بإجمالي 11.9 ألف متملك في عام 2025 مقارنة بنحو 10.7 ألف متملك في 2024، محققين نموًّا متصاعدًا بنسبة 10.6% وبفارق سنوي بلغ نحو 1.1 ألف متملك. وأوضحت الأرقام أن الرصيد التراكمي للمواطنين الإماراتيين بلغ نحو 4.6 ألف متملك بنهاية عام 2025 مقارنة بنحو 4.4 ألف متملك في عام 2024، بزيادة بلغت 227 متملكًا ونسبة نمو بلغت 5.2%.

في حين ارتفع العدد التراكمي للمواطنين القطريين إلى نحو 4 آلاف متملك مقارنة بنحو 3.5 ألف متملك في العام السابق له، ليسجلوا أعلى وتيرة نمو سنوي تراكمي بين كافة الجنسيات بنسبة 13.3% وزيادة قدرها 464 متملكًا. وبلغ إجمالي المتملكين العمانيين 371 متملكًا بنهاية عام 2025 مقابل 352 متملكًا بنهاية 2024، بزيادة 19 متملكًا ونمو نسبته 5.4%، مما يؤكد ثقة المواطن الخليجي الراسخة في متانة واستدامة القطاع العقاري في البحرين.