قفزة قياسية للقطاع العقاري في الإمارات خلال النصف الأول من عام 2026

واصل القطاع العقاري في دولة الإمارات تسجيل أداء قوي ومتميز خلال النصف الأول من عام 2026، مدعوماً بتنامي الطلب الاستثماري، وتوسع النشاط التطويري، وتنوع قاعدة المستثمرين، إلى جانب استمرار تطوير الأطر التنظيمية والتشريعية التي عززت جاذبية الأسواق العقارية في الدولة.

ودخل القطاع العقاري الإماراتي النصف الثاني من العام الجاري مستنداً إلى قاعدة قوية من الطلب المحلي والدولي، وتنوع المنتجات العقارية، وتنامي المشاريع الجديدة، فيما عكست الزيادة في الاستثمار الأجنبي واتساع قاعدة الجنسيات المشاركة استمرار الثقة في السوق الإماراتية وقدرتها على استقطاب رؤوس الأموال طويلة الأجل.

وأظهرت البيانات التي أعلنتها الجهات العقارية تسجيل مستويات قوية من النشاط العقاري في عدد من إمارات الدولة خلال الفترة من يناير وحتى نهاية يونيو 2026. وفي أبوظبي، بلغت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية خلال النصف الأول من العام نحو 117 مليار درهم، بنمو نسبته 112 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من 2025، فيما ارتفع عدد المعاملات بنسبة 61.7 بالمئة.

وقادت معاملات البيع النشاط العقاري في أبوظبي بقيمة بلغت 86.1 مليار درهم من خلال 16,838 معاملة، بنمو 163.7 بالمئة، بينما بلغت معاملات الرهن العقاري 26.7 مليار درهم. وسجل الاستثمار الأجنبي المباشر في عقارات أبوظبي نحو 13.8 مليار درهم خلال الأشهر الستة الأولى من 2026، بزيادة بلغت 309 بالمئة، متجاوزاً إجمالي ما تحقق خلال عام 2025 بأكمله.

كما ارتفع عدد جنسيات المستثمرين الأجانب غير المقيمين إلى 116 جنسية، فيما استقطبت المناطق الاستثمارية نحو 75 مليار درهم من الاستثمارات. وأشار تقرير مركز أبوظبي العقاري للنصف الأول من العام الجاري إلى أن قيمة مبيعات الوحدات السكنية بلغت 70.4 مليار درهم، فيما شكلت العقارات على الخارطة 89 بالمئة من قيمة المبيعات و82 بالمئة من إجمالي عدد الصفقات.

وشهد القطاع العقاري في دبي خلال النصف الأول من عام 2026 إنجاز 104 مشاريع عقارية بقيمة استثمارية إجمالية تجاوزت 111 مليار درهم، مقابل 75 مشروعاً بقيمة 73 مليار درهم خلال الفترة المقابلة من 2025، بنمو 38.7 بالمئة في عدد المشاريع و52 بالمئة في قيمتها، كما ارتفع عدد الوحدات العقارية الجديدة إلى 24,537 وحدة.

وفي الشارقة، بلغت قيمة التعاملات العقارية نحو 29.5 مليار درهم خلال النصف الأول من 2026، بنمو 9.3 بالمئة، فيما ارتفع عدد المعاملات إلى 59,460 معاملة بزيادة 23.7 بالمئة، واستقطب القطاع مستثمرين من 121 جنسية.

بدوره، سجل القطاع العقاري في عجمان 6,815 معاملة عقارية بقيمة تجاوزت 10.8 مليار درهم، بينما بلغت قيمة التصرفات العقارية في رأس الخيمة خلال الفترة من يناير إلى يونيو نحو 2.89 مليار درهم.