ارتفاع طفيف بمتوسط أسعار أراضي البحرين إلى 23.8 ديناراً للقدم المربع في الربع الثاني

سجل متوسط أسعار الأراضي في مملكة البحرين ارتفاعاً طفيفاً خلال الربع الثاني من العام الجاري، وذلك وفقاً لمعاملات البيع الرسمية المسجلة لدى جهاز المساحة والتسجيل العقاري، بإعداد علي الفردان.

وأظهرت البيانات الحديثة أن متوسط أسعار الأراضي المتداولة بلغ نحو 23.8 ديناراً للقدم المربع، ما يعادل 257 ديناراً للمتر المربع، مقارنة بنحو 21.8 ديناراً للقدم المربع أي ما يعادل 235 ديناراً للمتر المربع في الفترة المقارنة، مسجلاً زيادة تقدر بدينارين.

ومع ذلك، أشارت المعطيات إلى أنه لا يمكن الاعتماد كلياً على المتوسط السعري الإجمالي للأراضي بمختلف مناطق البحرين لتحديد الاتجاه العام للأسعار بدقة، نظراً لتفاوتها الواضح بحسب المناطق، ومواصفات الأرض، والتصنيف الخاص باشتراطات البناء.

وفي ذات السياق، شهدت مبيعات الأراضي في الربع الثاني ارتفاعاً لتصل إلى 168.7 مليون دينار، بزيادة بلغت نحو 7.3 مليون دينار مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

وعلى النقيض من ذلك، انخفضت أسعار المتر المربع للمنازل من 500 دينار لتصل إلى 482 ديناراً للمتر المربع، مع الإشارة إلى أن الأرقام المنشورة لم توضح طبيعة تلك المنازل سواء كانت جديدة أو مستخدمة، فضلاً عن غياب تفاصيل تصنيف المناطق وطبيعة البناء والمواصفات.

وقد بلغ إجمالي قيمة بيع المنازل في الربع الثاني من العام الجاري نحو 95.6 مليون دينار، وهو ما يمثل تراجعاً واضحاً مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق التي سجلت معاملات بيع منازل بقيمة 150.2 مليون دينار.