واجهة المنامة البحرية تسجل أعلى سعر للمتر المربع في البحرين بـ 1052 دينارًا

كشف بنك المعلومات العقاري للربع الثاني من عام 2026 عن تركز 40 % من إجمالي قيمة المعاملات العقارية في عشر مناطق فقط، وتصدرت ديار المحرق النشاط العقاري، في حين سجلت منطقة المنامة/ الواجهة البحرية أعلى متوسط لسعر المتر المربع على مستوى المملكة.

وذكر التقرير أن منطقة ديار المحرق تصدرت السوق العقاري من حيث إجمالي عدد المعاملات بتسجيلها 293 معاملة، كما احتلت المركز الأول من حيث القيمة الإجمالية بواقع 32.1 مليون دينار، في حين سجلت منطقة المنامة/ الواجهة البحرية أعلى متوسط لسعر المتر المربع بين كافة مناطق المملكة خلال الربع الثاني بمتوسط بلغ 1,052 دينارًا بحرينيًّا للمتر المربع.

وأفادت بيانات التقرير بتوزيع نشاط المعاملات عبر المناطق الأكثر تسجيلاً للاستثمارات العقارية، إذ حلت منطقة الحد في المرتبة الثانية بعدد 158 معاملة، تلتها منطقة بوري بـ 132 معاملة، ثم منطقة الهملة التي سجلت 125 معاملة. وجاءت منطقة أمواج في المرتبة الخامسة مسجلة 102 معاملة، تلتها منطقة المنامة/ الفاتح بعدد 101 معاملة، ثم منطقة الرفاع/ البحير بواقع 100 معاملة. وسجلت منطقة القرية 74 معاملة، متقدمة على منطقة المنامة/ الواجهة البحرية التي شهدت إتمام 70 معاملة، بينما بلغت المعاملات في منطقة رأس حيان 56 معاملة عقارية.

وبيّن التقرير التوزيع المالي لقيم التداولات بالمناطق الأعلى استقطابًا للسيولة، حيث جاءت منطقة المنامة/ الواجهة البحرية في المرتبة الثانية بعد ديار المحرق بقيمة تداولات بلغت 29.2 مليون دينار، تلتها منطقة أمواج بتداولات قيمتها 23.8 مليون دينار، ثم منطقة الحد التي بلغت تداولاتها 15.2 مليون دينار. وحققت منطقة الجنبية تداولات بقيمة 14.3 مليون دينار، بينما بلغت قيمة التداولات في منطقة الهملة 10.4 مليون دينار، وسجلت منطقة الرفاع/ البحير 9.6 مليون دينار، تلتها منطقة بوري بقيمة 8.6 مليون دينار، ثم منطقة سار بتداولات وصلت إلى 8.2 مليون دينار، واختتمت منطقة مدينة حمد قائمة المناطق العشر الأولى بإجمالي تداولات بلغت قيمتها 7.4 مليون دينار.

وأشار التقرير إلى مستويات متوسط أسعار المتر المربع في المناطق الاستثمارية، حيث جاءت منطقة المنامة/ القضيبية في المرتبة الثانية بعد الواجهة البحرية بمتوسط سعر بلغ 803 دنانير للمتر المربع، تلتها المنامة/ الجفير بمتوسط 787 دينارًا، ثم المنامة/ الحورة بمتوسط 772 دينارًا للمتر المربع. وسجلت منطقة السيف متوسط سعر بلغ 715 دينارًا للمتر المربع، تلتها منطقة وسط المنامة بـ 689 دينارًا، فيما بلغ متوسط سعر المتر في ديار المحرق 607 دنانير. كما بلغ متوسط السعر في منطقة المنامة/ السلمانية 587 دينارًا للمتر المربع، متقاربًا مع منطقة دلمونيا التي سجلت 583 دينارًا، بينما جاء متوسط سعر المتر في منطقة المنامة/ الفاتح عند 568 دينارًا بحرينيًّا.